Vente Appartements
1 pièce - 17.89m²
Bordeaux 33000
REF : 3ca81236
Début de la vente le
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à partir de -- heure
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Description
du bien
STUDIO TALENCE
Idéal investisseur ! Ce studio de 17,89 m² (Loi Carrez) est situé au cœur du campus universitaire de Talence, à deux pas des facultés et des écoles bordelaises.
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1990, ce bien bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Atout majeur : le tramway dessert l’immeuble directement, permettant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux.
Copropriété : Bien situé dans une copropriété de 73 lots. Charges annuelles : 1 184 €. Aucune procédure en cours.
Fiscalité : Taxe foncière : 600 €/an.
Diagnostic énergétique : Classe énergie C – Classe climat A. Diagnostics amiante et termites négatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions
de la vente
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de 30 secondes supplémentaires.
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Fin--
1ère offre possible50 000 €
Valeur minimum du pas d'enchère1 000 €
Honoraires à la charge du vendeurCaractéristiques du bien
Nombre de pièce :
1
Nombre d'étage :
1
Surface :
17.89
Type de chauffage :
Individuel
Mécanisme de chauffage :
Convecteur
Montant des charges de copropriété :
1184
Date de réalisation du DPE :
15/07/2025
Bilan
énergétique
et GES
FAQ